Por qué Lombok ahora
A diferencia de Bali, Lombok todavía está en una etapa temprana del ciclo: precios de entrada más accesibles y más espacio de revalorización por delante. La demanda se apoya en turismo, nómadas digitales y estadías largas.
En Kuta Lombok, la Zona Económica Especial de Mandalika y el calendario de MotoGP refuerzan la visibilidad internacional de la zona.
Qué suele buscar un inversor
- Ticket de entrada claro y manejable
- Unidad pensada para alquilar (no solo para uso propio)
- Gestión local, sin tener que vivir en el destino
- Marco legal entendible para extranjeros
- Obra real, con seguimiento y fecha de entrega proyectada
Cómo encaja Kainalu Resort
Kainalu Resort es un desarrollo boutique en Kuta: hoy 6 unidades (expandible a 9), con 3 disponibles. Unidades de 1 habitación (~42 m²) desde €40.000, con jardín privado, piscina compartida y setup apto para estadías largas.
La gestión local incluye marketing, reservas, limpieza y mantenimiento, con comisión del 20% sobre ingresos brutos y reportes mensuales. El ROI neto estimado publicado es 13–19% anual, con ocupación estimada 80–85% y payback estimado 5–7 años — siempre como estimaciones de mercado, no como garantía.
Proceso típico
- Reserva — selección de unidad y depósito, sujeto a disponibilidad.
- Estructura legal — acuerdo y constitución PT PMA con el equipo local.
- Construcción — seguimiento hasta la entrega proyectada en Q3 2027.
- Gestión — marketing, reservas y reportes mensuales.
Riesgos a tener en cuenta
- Ocupación — varía por temporada y contexto.
- Construcción — cronogramas pueden ajustarse.
- Marco legal — conviene asesoría independiente.
- Tipo de cambio / costos — afectan el resultado neto en EUR.
Este contenido es informativo y no constituye asesoría financiera, legal ni de inversión. Las cifras son estimaciones sujetas a condiciones de mercado.